Floating Widget Example
มาตรฐานอาคารอัจฉริยะ LEED, FITWELL และ WiredScore ก้าวสู่ Smart Office ยุคใหม่

มาตรฐานอาคารอัจฉริยะ LEED, FITWELL และ WiredScore ก้าวสู่ Smart Office ยุคใหม่

เลือกหัวข้อ

ในยุคที่เทคโนโลยีกำลังเปลี่ยนแปลงวิถีการทำงาน การพัฒนาอาคารสำนักงานให้เป็น Smart Office หรือ Smart Building กำลังเป็นเทรนด์ที่มาแรง การได้รับการรับรองจากมาตรฐานระดับสากลจึงเป็นสิ่งสำคัญที่จะช่วยยกระดับคุณภาพ และประสิทธิภาพของอาคาร

บทความนี้จะพาคุณเจาะลึก 3 มาตรฐานที่ได้รับความนิยมในวงการอสังหาริมทรัพย์ และ Smart Building LEEDFITWEL และ WiredScore พร้อมทั้งอธิบายว่าระบบ Smart Office แบบครบวงจรสามารถตอบโจทย์มาตรฐานเหล่านี้ได้อย่างไร

LEED : Leadership in Energy and Environmental Design

มาตรฐานการประเมินอาคารสีเขียวจากประเทศสหรัฐอเมริกา มุ่งเน้นการเพิ่มประสิทธิภาพการใช้ทรัพยากรของอาคาร

จุดเด่นของ LEED ในบริบท Smart Office

  • ประหยัดพลังงานด้วยระบบควบคุมอัตโนมัติ
  • ลดผลกระทบต่อสิ่งแวดล้อมด้วยการจัดการทรัพยากรอย่างชาญฉลาด
  • เพิ่มประสิทธิภาพการใช้งานอาคารผ่านการวิเคราะห์ข้อมูลแบบ Real-time

8 ด้านหลักที่เชื่อมโยงกับระบบ Smart Office ยกระดับมาตรฐาน LEED ได้อย่างมีประสิทธิภาพ

  1. Location & Linkages : ระบบจองที่จอดรถอัจฉริยะ เพื่อลดการใช้พลังงานในการหาที่จอด
  2. Water Efficiency: ระบบตรวจจับการรั่วซึมและควบคุมการใช้น้ำอัตโนมัติ
  3. Energy & Atmosphere: ระบบปรับแสงสว่างและอุณหภูมิอัตโนมัติตามการใช้งานจริง
  4. Material & Resources: ระบบจัดการขยะและรีไซเคิลอัจฉริยะ
  5. Indoor Environmental Quality: ระบบควบคุมแสงสว่างและคุณภาพอากาศอัตโนมัติ
  6. Innovation & Design: การใช้ AI และ IoT ในการบริหารจัดการอาคาร พร้อมปรับตัวตามพฤติกรรมของผู้ใช้งาน
  7. Sustainable Sites : การใช้ใช้เซ็นเซอร์และ AI ในการควบคุมการรดน้ำต้นไม้, ระบบติดตามและจัดการน้ำฝนอัจฉริยะ
  8. Awareness & Education: Dashboard แสดงผลการใช้พลังงานและทรัพยากรของอาคารแบบ real-time

อันดับ LEED Certification

Certified: 40-49 คะแนน
ระดับเริ่มต้นของการรับรอง แสดงถึงการใช้แนวทางที่ยั่งยืนขั้นพื้นฐาน

Silver: 50-59 คะแนน
ระดับกลาง แสดงถึงความพยายามที่มากขึ้นในการออกแบบและก่อสร้างอย่างยั่งยืน

Gold: 60-79 คะแนน
ระดับสูง บ่งบอกถึงความมุ่งมั่นอย่างมากในการสร้างอาคารที่เป็นมิตรต่อสิ่งแวดล้อม

Platinum: 80+ คะแนน
ระดับสูงสุด แสดงถึงความเป็นเลิศในการออกแบบและก่อสร้างอย่างยั่งยืน เป็นต้นแบบของอาคารสีเขียว

FITWEL

มาตรฐานการรับรองที่มุ่งเน้นสร้างสภาพแวดล้อม และความเป็นอยู่ที่ดีให้กับผู้ใช้อาคาร

จุดเด่นของ FITWEL ในบริบท Smart Office

  • ส่งเสริมสุขภาพกายและใจผ่านระบบปรับแสงและอุณหภูมิตามความเหมาะสม
  • สนับสนุน Activity-Based Working ด้วยการมีระบบจองพื้นที่ทำงาน
  • เทคโนโลยีไร้สัมผัส ส่งเสริมการใช้งานของพนักงาน ด้วยการมีระบบ Access Control ผ่านการเข้าประตู

FITWEL ประเมิน 7 หมวดหมู่หลักในการส่งเสริมสุขภาวะที่ดี พร้อมตัวอย่างระบบ Smart Office

1.การส่งเสริมความปลอดภัยของชุมชน (Impacts Community Health)

  • ระบบรักษาความปลอดภัยอัจฉริยะ: กล้อง CCTV ที่ใช้ AI ในการตรวจจับพฤติกรรมที่น่าสงสัย
  • ระบบควบคุมการเข้าออกด้วยการสแกนใบหน้าหรือลายนิ้วมือ

2.การลดความเสี่ยงด้านโรคภัย (Reduces Morbidity and Absenteeism)

  • ระบบกรองอากาศอัจฉริยะที่ตรวจจับและกำจัดมลพิษ
  • เซ็นเซอร์วัดคุณภาพอากาศภายในอาคารแบบเรียลไทม์

3.การสนับสนุนความเท่าเทียมทางสังคม (Supports Social Equity for Vulnerable Populations)

  • แอปพลิเคชันสำหรับจองพื้นที่ทำงานที่เข้าถึงได้สำหรับผู้พิการ
  • ระบบนำทางเสียงสำหรับผู้พิการทางสายตา

4.การสร้างความรู้สึกของความเป็นชุมชน (Instills Feelings of Well-Being)

  • ระบบจัดการกิจกรรมและการประชุมแบบออนไลน์
  • พื้นที่ทำงานร่วมกัน (Co-working Space) ที่จองได้ผ่านแอปพลิเคชัน

5.การเพิ่มผลิตภาพ (Increases Physical Activity)

  • โต๊ะทำงานปรับระดับอัตโนมัติตามการใช้งานของแต่ละบุคคล
  • ซอฟต์แวร์บริหารจัดการเวลาและงานส่วนบุคคล

6.การส่งเสริมอาหารสุขภาพ (Promotes Occupant Safety)

  • แอปพลิเคชันสั่งอาหารกลางวันที่มีตัวเลือกอาหารเพื่อสุขภาพ
  • ระบบติดตามการบริโภคน้ำและแจ้งเตือนให้ดื่มน้ำ

7.การให้ความสำคัญกับสุขภาพจิต (Provides Healthy Food Options)

  • ห้องผ่อนคลายความเครียดที่ควบคุมแสง เสียง และกลิ่นด้วย AI
  • แอปพลิเคชันให้คำปรึกษาด้านสุขภาพจิตแบบเรียลไทม์

อันดับ Fitwel Certification

Fitwel เป็นระบบการรับรองที่เน้นเรื่องสุขภาพและความเป็นอยู่ที่ดีในอาคาร มีระบบการจัดอันดับดังนี้:

★ Star: 90-104 คะแนน
ระดับเริ่มต้น แสดงถึงการใช้มาตรการพื้นฐานเพื่อส่งเสริมสุขภาพและความเป็นอยู่ที่ดี

★★ Stars: 105-124 คะแนน
ระดับกลาง แสดงถึงความพยายามที่มากขึ้นในการสร้างสภาพแวดล้อมที่ส่งเสริมสุขภาพ

★★★ Stars: 125+ คะแนน
ระดับสูงสุด แสดงถึงความมุ่งมั่นอย่างมากในการสร้างสภาพแวดล้อมที่ส่งเสริมสุขภาพและความเป็นอยู่ที่ดีอย่างยอดเยี่ยม

WiredScore

มาตรฐานระดับโลกที่ประเมินคุณภาพโครงสร้างพื้นฐานด้านเทคโนโลยีและการเชื่อมต่อระบบดิจิทัลของอาคาร

จุดเด่นของ WiredScore ในบริบท Smart Office

  • รับรองความพร้อมด้านเทคโนโลยีสำหรับการทำงานแบบ Hybrid Workplace
  • ส่งเสริมการเชื่อมต่อที่รวดเร็วและเสถียรสำหรับอุปกรณ์ IoT จำนวนมาก
  • เพิ่มความน่าดึงดูดสำหรับบริษัทเทคโนโลยีที่ต้องการโครงสร้างพื้นฐานดิจิทัลที่แข็งแกร่ง

WiredScore ประเมินใน 4 ด้านหลักที่เกี่ยวข้องกับ Smart Office

  1. การเชื่อมต่ออินเทอร์เน็ต: รองรับ 5G และ Wi-Fi 6 สำหรับการเชื่อมต่อความเร็วสูง
  2. โครงสร้างพื้นฐานภายในอาคาร: ระบบ Power over Ethernet (PoE) สำหรับอุปกรณ์ IoT
  3. ความสามารถในการรองรับอุปกรณ์ไร้สาย: ระบบ Mesh Network ที่ครอบคลุมทั่วทั้งอาคาร
  4. ความพร้อมสำหรับเทคโนโลยีในอนาคต: โครงสร้างพื้นฐานที่รองรับการอัพเกรดและขยายระบบ

อันดับ WiredScore Certification

Under Certification
ระดับเริ่มต้นที่อาคารกำลังอยู่ในกระบวนการประเมินการเชื่อมต่อดิจิทัล แสดงว่าอาคารยังไม่ได้รับการรับรองในระดับใด ๆ

Certified
อาคารที่มีระดับนี้แสดงว่ามีมาตรฐานขั้นต่ำสำหรับการเชื่อมต่อดิจิทัล ซึ่งสามารถตอบสนองความต้องการพื้นฐานด้านเทคโนโลยีของผู้เช่าได้อย่างพอสมควร

Silver
อาคารมีคุณสมบัติการเชื่อมต่อที่จำเป็นต่อการดำเนินธุรกิจ มีความสามารถในการตอบสนองความต้องการด้านเทคโนโลยีของผู้เช่าส่วนใหญ่ได้อย่างเหมาะสม

Gold
อาคารมีความสามารถในการเชื่อมต่อขั้นสูงที่เหมาะสมกับความต้องการที่หลากหลายของผู้ใช้ อาคารในระดับนี้สามารถจัดการกับความต้องการทางดิจิทัลในปัจจุบันได้อย่างมีประสิทธิภาพและพร้อมสำหรับในอนาคต

Platinum
อาคารมีมาตรฐานที่ยอดเยี่ยมด้านการเชื่อมต่อและความเสถียร มีโครงสร้างพื้นฐานที่เหนือชั้น รวมถึงผู้ให้บริการหลายรายและความซับซ้อนสูง

ความแตกต่างและการประยุกต์เทคโนโลยีระบบ Smart Office เข้ามาปรับใช้ในอาคาร

1. จุดเน้นและการบูรณาการ

  • LEED: มุ่งเน้นความยั่งยืนและประสิทธิภาพด้านพลังงาน ซึ่งสามารถยกระดับด้วยระบบ Building Management System (BMS) อัจฉริยะ
  • FITWELL: เน้นสุขภาพและความเป็นอยู่ที่ดี สามารถพัฒนาด้วยระบบควบคุมสภาพแวดล้อมส่วนบุคคล (Personal Environmental Control)
  • WiredScore: มุ่งเน้นโครงสร้างพื้นฐานดิจิทัล ซึ่งเป็นรากฐานสำคัญของระบบ Smart Office ทั้งหมด

2. การประยุกต์ใช้เทคโนโลยี Smart Office

  • LEED: ใช้ AI ในการวิเคราะห์และปรับปรุงประสิทธิภาพการใช้พลังงาน
  • FITWELL: ใช้ IoT sensors ในการตรวจวัดและควบคุมคุณภาพอากาศ แสงสว่าง และอุณหภูมิ
  • WiredScore: ใช้ระบบ Network Management แบบ Software-Defined Network (SDN) เพื่อความยืดหยุ่นสูง

3. การเก็บและวิเคราะห์ข้อมูล

  • LEED: ใช้ Big Data Analytics ในการวิเคราะห์พฤติกรรมการใช้พลังงานและทรัพยากร
  • FITWELL: ใช้ Machine Learning ในการปรับสภาพแวดล้อมให้เหมาะสมกับผู้ใช้แต่ละคน
  • WiredScore: ใช้ระบบ Network Analytics เพื่อตรวจสอบและปรับปรุงประสิทธิภาพการเชื่อมต่อ

ตัวอย่าง: ตึกสำนักงานที่ได้รับรองจาก Office Certification

APAC Tower

Siam Motors

66 Tower

Samyan Mitrtown

One Bangkok

M Tower

รู้หรือไม่!?

ตึก 66 Tower ของ MTL ก็มั่นใจเลือกใช้ Smart Office Technology จาก Exzy เพื่อยกระดับองค์กรเป็น Smart Office สำหรับคนทำงานยุคใหม่

บทสรุป: การยกระดับ Smart Office ด้วยมาตรฐานระดับโลก

ในฐานะผู้ให้บริการระบบ Smart Office / Smart Building แบบครบวงจร การเข้าใจและนำมาตรฐาน LEED, FITWELL และ WiredScore มาประยุกต์ใช้จะช่วยยกระดับโซลูชันของคุณให้ตอบโจทย์ความต้องการของตลาดได้อย่างครอบคลุม

  • LEED ช่วยให้ระบบ Smart Office ของคุณมุ่งเน้นการประหยัดพลังงานและความยั่งยืน
  • FITWELL ทำให้โซลูชันของคุณส่งเสริมสุขภาพและความเป็นอยู่ที่ดีของผู้ใช้อาคาร
  • WiredScore รับรองว่าโครงสร้างพื้นฐานดิจิทัลของระบบคุณมีความพร้อมสำหรับเทคโนโลยีในปัจจุบันและอนาคต

การบูรณาการมาตรฐานทั้งสามเข้ากับระบบ Smart Office แบบครบวงจร ไม่เพียงแต่จะช่วยยกระดับคุณภาพของอาคาร แต่ยังเพิ่มมูลค่า และความน่าดึงดูดสำหรับลูกค้าที่ต้องการอาคารอัจฉริยะที่ได้มาตรฐานระดับโลกด้วยตอบโจทย์ความต้องการของตลาด Smart Building ได้อย่างครบถ้วน

สนใจออกแบบระบบ Smart office สามารถติดต่อเราเพื่อรับคำแนะนำเพิ่มเติม

ได้ที่ Smart Office Solution by Exzy  โทร. 095-919-1963 หรือ อีเมล: contact@exzy.me

Related Posts